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    認知症になっても、不動産を売買できる方法として不動産を民事信託(家族信託とも言われています)しておくというお話をしました。民事信託(家族信託)で行うには契約書が必要になりますが、これは委託者(不動産の元々の所有者。例えば父親)が相続させて不動産を管理させたい人を受託者(例え...

    • 宮内 広美相続鑑定士 マスク
    いよいよ民事信託(家族信託)取り扱い銀行の発表です
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    顧客満足経営の新原則従来は,小売業の行う顧客満足経営は,商品・サービス・店舗の三つを基本原則としていた.商品は,鮮度や品質の良さ,機能やコンセプトの明確さ,品ぞろえの豊富さが基本である.また,サービスは,明るく親身な接客と購入後のフォローアップが基本である.そして,店舗は,...

    • 武井  信雄行政書士 マスク
     顧客満足経営の新原則
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    ゆうちょ銀行での相続の手続きは以下に示します。一部ゆうちょ銀行のHPより抜粋しています。相続WEB案内サービスを利用できます。相続WEB案内サービスをご利用いただくことで、ゆうちょ銀行の相続手続きに必要な書類をインターネット上で確認できます。申請に必要な書類をダウンロードで...

    • 公式コラム
    ゆうちょ銀行の相続手続き
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    *1日5分で必ず宅建試験は合格します。ただし、毎日1日も本と勉強を欠かしてはいけません。そして、宅建業法の基本であります。宅建業界のシステムとして理解していってください。1日5分です。この時期は急いではいけません。宅建資格試験は「重き荷物を背負うていくが如し、急ぐべからず。...

    • 武井  信雄行政書士 マスク
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    行政書士合格を目指して勉強するなら、試験内容の傾向と対策をしっかり把握しておくことです。行政書士試験は「行政書士にふさわしい人物か」をチェックされるテストでもあります。法律を含む法令科目に、政治・経済などの一般知識等、出題範囲は膨大で、ただ、がむしゃらに時間をかけて勉強をし...

    • 武井  信雄行政書士 マスク
    行政書士合格
    • ライフプラン

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    *************3/13【良い民法勉強法】★勉強が出来る人は、暗記が好きな人★頭が良い人は、物を考えるのが好きな人です宅建の勉強法,特に民法(権利関係)の勉強法を具体化してみようと思います。宅建は範囲がとても広い試験です。権利関係の中心である民法でも、1000以上...

    • 武井  信雄行政書士 マスク
    【良い民法勉強法】
    • ライフプラン

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    (3)電子消費者契約の場合インターネットなどを使用する消費者と事業者との隔地者間の契約においては、民法526条1項と民法527条の規定は適用されません(電子消費者契約及び電子承諾通知に関する民法の特例に関する法律(以下「電子消費者契約法」)4条)。インターネットなどを使用す...

    • 武井  信雄行政書士 マスク
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    今回は、生命保険のメリットのおさらいをします。まず、非課税財産等控除部分は、死亡保険金の非課税限度額500万円X法定相続人の人数である。次に、原則、遺産分割協議の対象外で、受取人による請求手続きをすれば直ぐに現金で支払われるので、納税資金&代償金に充てる事ができます。さらに...

    • 武江 泰男行政書士 マスク
    コラムを使ってセミナーの第46回目
    • 相続税

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    相続税とは、相続または遺贈(死因贈与含む)により、財産を取得した個人に課せられる税金のことです。法人が遺贈により取得した財産は、原則として法人税の課税対象となります。なお、日本国内に住所がある個人が相続した財産は、日本国外にある財産も含めて、すべて相続税の課税対象となります...

    • 武井  信雄行政書士 マスク
    • 保険
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    前回の生前贈与された生命保険の活用について、今回から具体的に見ていきます。まず、贈与者の死亡保険金は、相続時の相続税納税準備資金として、事前に対策を立てておくことをお勧め致します。なぜならば、相続税の申告期限は、相続が発生してから原則10か月以内だからです。さらに、預貯金は...

    • 武江 泰男行政書士 マスク
    コラムを使ってセミナーの第48回目