☆共同申請主義

  • 武井  信雄行政書士 マスク

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371 PV

2018年06月28日 コラム番号:1,948

☆共同申請主義

☆共同申請主義
登記を申請する者は、その物権変動の当事者です。当事者が共同でおこないますので共同申請主義といいます。

◆例えば、売買契約においては、

登記によって利益を得る買主を登記権利者、

所有権を渡す売主を登記義務者として、買主と売主が共同で申請します。

(3)共同申請主義の例外

(3)共同申請主義の例外
★単独で申請できる登記を5つあります。

1;保存登記

2;登記名義人変更登記

3;相続登記

4;登記手続を命ずる判決による登記(確認判決でないことに注意!)

5;仮登記義務者の承諾情報が提供された仮登記

(試験によく出てくるのと、だしやすい問題です。)

コラム執筆者

  • マクロ・ミクロ経済学商法・会社法相続不動産売買マーケティング経営分析経済評論