【一時使用目的の賃貸借契約も借地借家法適用外】

  • 武井  信雄行政書士 マスク

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2019年05月03日 コラム番号:2,419

【一時使用目的の賃貸借契約も借地借家法適用外】

借地借家法の対象とならないは、土地または建物が「一時使用目的」とみなされた場合です。
借地借家法25条(一時使用目的の借地権)の「臨時設備の設置その他一時使用のための借地権を設定したことが明らかな場合には適用しない」。
借地借家法40条(一時使用目的の建物の賃貸借)の「一時使用のために建物の賃貸借をしたことが明らかな場合には、適用しない」と規定されています。
土地の借地権、建物の賃貸借ともに、それぞれ規定されていますので、これらの一時目的に該当するものは適用対象とはなりません。

コラム執筆者

  • マクロ・ミクロ経済学商法・会社法相続不動産売買マーケティング経営分析経済評論