• 検索結果 :
  • 『信託』を含む(新着順)
  • 1〜10件
  • 全40件
    • 不動産

    36 view

    信託の登記というのは、土地などの管理や処分を受託者(信託会社など)に任せるものです。土地の管理などを受託者に任せるにあたって、受託者に土地の所有権移転登記をする形をとります。不動産登記法99条=受益者又は委託者は、受託者に代わって信託の登記を申請することができる.本条では、...

    • 武井  信雄行政書士 マスク
    • 不動産

    50 view

    〖証券化支援事業(買取型)の手続・手順〗1、金融機関は、顧客(債務者)に対して証券化支援事業(買取型)の対象となる買取基準を満たす長期・固定金利の住宅ローンを実行する。2、金融機関は、住宅ローンを実行した後、当該住宅ローン債権を機構に売却する。なお、機構が金融機関から買い受...

    • 武井  信雄行政書士 マスク
    • ビジネス

    107 view

    (5)宅建業の免許の要否宅建業を行う場合は、原則として、免許が必要です。なお、例外として「免許」を受けずに宅建業を営むことができる「団体」があります。次の2つであります。❶国・地方公共団体等❷信託会社や信託業務を兼営する金融機関等(銀行)宅建業を営むための免許は、不要となり...

    • 武井  信雄行政書士 マスク
    • 信託
    • 相続
    • 相続税

    289 view

    3回のコラムで家族信託が注目されている理由やお亡くなりになられる方本人の想いが伝わらず、相続が発生していしまう現行制度の行き詰まりを数値や図表で解説してきました。今回からは”そもそも家族信託とはどんな仕組みなのか”をお伝えしたいと思います。少し難しい理屈や新たな概念が入って...

    • 公式コラム
    民事信託は、なぜ相続でなくなるのか?そもそも家族信託とは!?
    • 信託
    • 相続

    250 view

    家族信託が注目されて久しい。生前贈与の一種だが、家族や親しい人と信託契約を結び、生前から自分の財産管理を任せて老後に備えるというもので、遺産相続のトラブルを防ぐ手段となる。実家の相続においては、親から子に実家の名義を贈与税をかけずに移せる、というのが最大のメリットだ。同時に...

    • 岩橋  栄子FP マスク
    • 信託

    330 view

    一般的な遺言書である『公正証書遺言』作成件数は平成28年に10万5350件(日本公証人連合会の統計)、平成8年の5万件から毎年増加し20年間で2倍に達しました。他に『自筆証書遺言』『秘密証書遺言』(統計資料無し)を含めますと実際に遺言書を作成している人は10万人をはるかに超...

    • 公式コラム
    3代先の家族の幸せを実現する家族信託
    • ビジネス

    279 view

    <3>【商法の法源のそれぞれについて】❶商法典、形式的には商法典をいうが,商法のことである。実質的には企業関係における当事者の私益調整を図る法規の全体をさす。❷商事特別法、(1)商法典の各規定を施行し、または具体化するために、あるいは商法典を補充したりする独立した特別法です...

    • 武井  信雄行政書士 マスク
    <3>【商法の法源のそれぞれについて】❶商法典、❷商事特別法
    • ビジネス

    473 view

    ➌営業的商行為営業的商行為は,営業として反復継続されることによって商行為です。絶対的商行為と営業的商行為は商人の概念を定める基礎となるため,基本的商行為と呼ばれている。商法は,営業的商行為にあたる行為として,①投機貸借とそれらの実行行為,②他人のための製造・加工,③電気・ガ...

    • 武井  信雄行政書士 マスク
    ➌営業的商行為
    • ビジネス

    305 view

    総合課税と分離課税⁂総合課税原則としてすべての所得を合算して総所得金額を課税する方法(確定申告する)給与所得など⁂分離課税申告分離課税他の所得と分離して所得を計算し原則申告により納税する方法譲渡所得(株式,土地,建物)退職所得,山林所得など源泉分離課税所得があった時点で一定...

    • 武井  信雄行政書士 マスク
    総合課税と分離課税(行政書士試験・一般知識)
    • ビジネス

    386 view

    2、信託銀行信託銀行は、銀行に認められた「銀行業務」に加え、金銭の信託や有価証券の信託といった「信託業務」と、不動産仲介や証券代行、相続関連業務といった財産の管理・処分等に関連する「併営業務」を営むことができる金融機関です。信託銀行は、銀行法上の銀行が、金融機関の信託業務の...

    • 武井  信雄行政書士 マスク
    2、信託銀行(行政書士・一般知識)