相談番号:1,543

土地評価証明の按分とはなんですか

  • 投稿日:
  • 2018年08月23日
  • 回答受付終了
  • 地域:
  • 群馬県
  • 相談者:
  • nishikata
  • 回答者:
    • 土地家屋調査士行政書士小林大栄行政書士 マスク
    • 福田 隆彦行政書士 マスク

回答数

2

参考にした人

88

相談者:nishikata (群馬県)

お世話になります。
本人申請で相続登記をする予定です。
それで、登録免許税を計算しているのですが、
市役所でもらった評価証明書の評価額が「按分」と記載があり
台帳:山林 現況:仮換地等の従前地 となっています。

この土地の登録免許税はどのように計算すればよろしいのでしょうか?
専門家の皆さん、よろしくお願いします。

追記

あっ!すみません、追記です。
相続する土地は、この按分の土地の他にも農地や宅地もあります。

専門家からの回答

  • 区画整理実施中の地域の土地だと推察します。通常であれば、按分はその土地の評価を計算する為に近傍の土地の評価を使用します。その土地の面積に応じて評価額を計算することが考えられます。詳細は土地問題専門家の行政書士に相談お願い致します。

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    • 群馬県前橋市の小林大栄行政書士登記土地家屋調査士測量設計事務所
    • 平成04年12月から平成11年12月まで東京池袋:十亀司法書士・土地家屋調査士事務所で修業平成12年01月群馬県前橋市南町三丁目にて登...
  • nisikataさんへ
    区画整理の途中の段階であろうと思います。当該地の減歩率など確認の上土地面積が確定できたら、案分して計算されます。区画整理組合に確認してください。

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