相談番号:1,009

畑が沢山あります

  • 投稿日:
  • 2015年06月10日
  • 回答受付終了
  • 地域:
  • 三重県
  • 相談者:
  • HORI
  • 回答者:
    • 内藤 政信弁護士 マスク
    • 新原 隆志FP マスク
    • 福田 隆彦行政書士 マスク
    • 橋本 俊雄行政書士 マスク

回答数

4

参考にした人

727

相談者:HORI (三重県)

畑が沢山あり、マンションを建てようかと考えていま。ホームページをみると、マンションやアパートや老人ホームなどがあったりし、悩みます。今後運営する自信もないので、畑を売って現金にしたほうがいいのでしょうか。

専門家からの回答

  • 個人的な感想だが、アパート建てたり、マンション建てたりすると、その後に、わずらわし

    い事がやまほどやって来るから、なにもせず、売った方がいいと思うよ。

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  • 財産に対する考え方(子や孫に引き継ぐべきか否か)、全体の評価額、家族関係、売却したお金はいつ何に使うのか、ご自身で再確認して、お考えになった方がよろしいかと思います。

    これからの賃貸住宅経営は、立地、自己資金、空室リスク耐久余力、相続対策を総合的に判断する必要があります。

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    • 地主(資産約10億円)の相続対策(納税資金確保・分割対策・資産移転)開業医の父(資産約4億円)死亡後の相続申告の助言相続人の今後の対策...
  • HORIさんへ
    マンションを建てても運営に自信がないというなら、運営の得意な業者に委託する方法もあります。しかし、広大な土地の経営は大変な努力と時間を費やします。自信がなければやはり売却により現金化される方がよいと思います。

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  • 土地の販売価格がどれほどのものになるかにもよります。

    また、畑ということですから、農地法の適用があります。移転に許可等が必要ですので、宅地のように簡単にはいきません。その点も含めて慎重にご検討された方がよいと思います。

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